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住宅保証機構
(財)住宅保証機構とは、消費者の保護を促進するために、1982年、(財)住宅保証住宅登録機構として創設。1999年、(財)住宅保証機構に改称。いわゆる指定住宅性能評価機関のひとつ。(財)住宅保証機構のおもな機能は、3つの保証制度。1つ目は、「住宅完成保証制度」。これは、住宅の工事が、業者の倒産などで中断してしまった場合に、住宅保証機構が前払いの損失や追加で必要な工事費用を保証してくれる制度。2つ目は、「住宅性能保証制度」。品確法により、任意を前提に始められたこの制度も、現在は住宅保証機構への登録業者だけで4万3000業者。この登録業者が、いわゆる「評価住宅」について、最長10年間、雨漏りや、家が傾くなどのトラブルがあった場合の保証をしてくれる。3つ目は、「既存住宅保証制度」。これまで、中古住宅保証制度と呼ばれていたもの。既存住宅の売買を望む人に、保証した物件に万が一雨漏り、傾く、などのトラブルが生じても最長5年間は、住宅保証機構が補修費の大部分を払ってくれるもの。